폴스타인 논현 오피스텔 공급정보

​​​국내 폴스타인 논현 부동산이 경색되면서 스페셜리티가 부각된 하이엔드 오피스텔에 대한 관심이 높아지는 중입니다. 비교적 경기의 영향을 덜 받는 부유층이 주요 타깃이 되기 때문입니다. ​상주 인원은 물론 유동인구까지 흡수할 수 있는 강남 논현동 상가 분양 폴스타인 논현 폴스퀘어도 이러한 이유에서 시선이 집중됩니다.​​​이번 건물은 지하 5층에서 지상 19층까지의 단독 건물에 업무용 세대 99실이 들어서는 곳입니다. 사업지 위치는 봉은사로 223번지 일대입니다. ​주거용으로 세입자가 들어오는 경우 아래에 마련된 근생시설을 이용할 수 있는 식이라 주상복합의 이점을 누릴 수 있습니다.​​​24년 폴스타인 논현 1월 경에 강남 논현동 상가 분양 폴스타인 논현 폴스퀘어의 준공 일정이 나와있으며 총 128대의 주차대수로 세대별 각 1대 이상의 주차가 가능합니다. ​유니트의 경우 1.5룸 또는 2룸으로 설계된 6종의 도면을 접할 수 있습니다. 모든 호실에 전용 창고와 개인 오피스가 제공됩니다.​​​입면에 고급화된 디자인을 적용해 멀리서도 쉽게 눈에 띕니다. 아름다움이 느껴지는 만큼 입주민들의 생활 속 만족도도 높을 것으로 여겨집니다. 주로 오피스텔보다는 주택에 도입되는 3베이 설계를 진행해 실내 쾌적성도 높습니다.​​​럭셔리 컨셉에 부합하게 실내 및 공용 폴스타인 논현 공간도 꾸며집니다. 외산 네임드 브랜드의 가전가구를 포함해 각종 마감재도 고급을 사용합니다. 호텔형 컨시어지 서비스가 다양한 영역에서 제공되는 것은 물론, 프라이빗 아지트와 커뮤니티 센터가 더해집니다.​​​34실로 기획된 근생시설은 마스터리스 방식을 채택하여 운영상 안정성을 강화합니다. 시행사가 강남 논현동 상가 분양 폴스타인 논현 폴스퀘어 계약자로부터 재임대를 받고 각 점포별 임차를 진행하는 개념입니다. 따라서 손쉽게 관여 정도와 리스크를 낮출 수 있습니다.​​​이러한 운영 방식은 기존 체제에서 지적되어왔던 무분별한 MD 구성 및 임차인 유치의 비활성화의 우려가 적습니다. 시행사의 폴스타인 논현 책임이 높아지므로 마케팅이 보다 활성화되며, 전차인 유치도 활발히 이루어질 것으로 보입니다.​​​각 실은 지하 3층에서 지상 2층까지 업종 특성을 고려해 배치됩니다. 지상 1층 주차장 쪽으로는 양문형 엘리베이터가 설치되어 있어 입주민이 출입 시 방문하기 적절한 동선입니다. 지하 역시 계단 3개, 엘리베이터 5개를 연결합니다.​​​아래로부터 순서대로 골프 아카데미, 토탈 피트니스 센터, 고급 스파 및 펫 호텔, 베이커리 카페, 레스토랑 및 와인바 멤버십 클럽이 들어섭니다. 지하는 3층까지 썬큰 설계를 적용하여 하부의 저선호도를 개선하고자 하였습니다.​​​계약을 맺을 경우 폴스타인 논현 주어지는 멤버십 카드로는 전용 지급수단과 적립 포인트가 제공됩니다. 일정 기간 내 제한 없이 추가 적립을 받을 수 있고, 이와 별도로 점수 200만을 지급하여 건물 내 다양한 영역에서 실물처럼 사용할 수 있습니다.​​​각 실은 전용면적 기준 15평 내외의 섹션형으로 구성됩니다. 크기가 크지 않아 진입 시에도 비교적 부담해야 하는 수준이 높지 않습니다. 층별 층고 또한 작게는 2.6미터, 크게는 3.8미터 수준으로 실내에서 경험할 수 있는 개방감이 우수합니다.​​​현재 반경 1.5킬로미터 안으로는 지하철역이 9개가 존재하여 압도적인 교통 폴스타인 논현 편의성을 제공합니다. 실질적으로는 더블 역세권으로 분류됩니다. ​성수대교와 남부순환로로 올라타기에도 가깝고, 약 180미터로 도보 2분 거리인 언주로 등 주요 대로변을 끼고 있어 서울 전역으로 손쉽게 이동할 수 있는 위치입니다.​​​인근에는 서울에서도 손꼽히는 핵심 상권이 밀집되어 있습니다. 여러 브랜드 백화점과 코엑스는 물론, 강남역 주변에 형성된 인프라도 만날 수 있습니다. 청담 명품거리를 비롯해 가로수길, 압구정로데오 등의 번화가로도 쉽게 접근할 수 있습니다.​​​도심 번화가에서는 보기 어려운 녹지 인프라도 잘 조성된 편입니다. 봉은, 학동공원을 비롯하여 세계 문화유산으로도 등재된 폴스타인 논현 선정릉까지 가깝습니다. 각종 아트센터와 갤러리, 박물관 등이 다수 존재하여 문화생활과 취미를 즐기기에도 적합합니다.​​​강남 논현동 상가 분양 폴스타인 논현 폴스퀘어의 세부 입지를 분석하면 고급 빌라가 밀집된 전형적인 부촌으로서 프라이빗한 분위기를 형성합니다. ​주거촌인 만큼 생활하기에 편리하도록 평상시에는 조용한 편입니다. 지대가 높아 일대에서 상습적으로 발생하는 침수 우려도 덜 수 있습니다.​​​최근에는 여러 개발안이 소개되면서 화제가 되고 있습니다. 국제교류 복합지구 조성에 따라 국제 비즈니스 수요의 증가가 예상됩니다. ​2040 도시 기본계획안에 의한 지자체 개발도 예정되어 있는데요. 광역 폴스타인 논현 철도인 GTX 신규 노선도 주요 업무 지구인 사업지 일대를 통과하면서 유동인구가 더욱 풍부해집니다.​​​계약에 필요한 조건도 까다롭지 않은 편입니다. 사업 특성상 청약통장과 무관하며, 자금조달 계획서의 작성이 필요하지 않습니다. 전매도 제한받지 않고 잔금 조달도 막혀있지 않아 비교적 수월하게 접근할 수 있습니다.​​​현재 강남 논현동 상가 분양 폴스타인 논현 폴스퀘어의 경우 상업시설 중에서는 일대에서 처음으로 컨시어지 서비스를 내놓았습니다. ​전창도 시티뷰가 확보된 폴딩도어 시스템으로 차별화 요소를 부각시켰습니다. 기대감이 높아 인원이 몰리고 있으니 상세 내용은 홍보관을 통해 폴스타인 논현 확인하시기 바랍니다.​#강남상가#논현동상가#강남논현동상가#폴스타인논현#폴스퀘어논현​​